U Požarevcu cena stana je skočila na 1.200 evra po kvadratu za novogradnju

Zbog nestašice i enormnog skoka cena građevinskog materijala koji se beleži na nedeljnom nivou, tržište nekretnina se ne smiruje. I dok su investitori zabrinuti da li će započete i unapred prodate stanove moći da završe, kupci zbog neizvesne situacije razmišljaju da li je pravo vreme za kupovinu nekretnina.

Deo građevinskog materijala za srpsko tržište stiže iz Kine, a drugi deo iz evropskih zemalja, Rusije i Ukrajine. Zbog nestabilnosti na pomenutim tržištima sirovine su poskupele i sve što se tiče prozvodnje materijala je “otišlo” od 100 do 300 odsto.

Poskupeli su čelik, gvožđe, plastika, aluminijum…

Pored opravdanog podizanja cena, postoje i veštački poremećaji na tržištu i neopravdano poskupljenje, jer postoji zabrinutost za proizvodnju, pa se roba čuva i lageruje. Cene građevinskog materijala uslovile su povećanje cena nekretnina, iako je trend rasta primetan unazad godinu i po dana. Sada je evidentan direktan uticaj nabavke materijala.

Na cene stanova utiču i ljudi, koji iz straha zbog pandemije, ili rata u Ukrajini ne želele da drže novac u bankama, plašeći se da će devalvirati i izgubiti vrednost. To je uzrokovalo pojačanu kupovinu i velika ulaganja u nekretnine.

Na nekim lokacijama u Beogradu cene kvadrata prelaze 4.500-5.000 evra. Garažna mesta idu i do 40.000-45.000 evra.

U Požarevcu cena stana je skočila na 1.200 evra po kvadratu za novogradnju.

Takođe, na aktivnosti na tržištu utiče i nedostatak građevinskog materijala, jer mnogi investitori ne mogu da se drže predviđenog roka za izgradnju.

Šta će biti u budućnosti ostaje da se vidi.