Tržište nekretnina u Srbiji nastavilo je snažan rast i tokom prvog kvartala 2026. godine, ostvarivši rekordne rezultate od uspostavljanja Registra cena nepokretnosti. Ukupna vrednost prometa dostigla je približno dve milijarde evra, što predstavlja rast od 13,9 odsto u odnosu na isti period prošle godine.
Tokom prva tri meseca ove godine zaključeno je ukupno 30.795 kupoprodajnih ugovora, što je za 6,2 odsto više nego u prvom kvartalu 2025. godine. Od ukupnog prometa, 337,9 miliona evra odnosi se na delimično regulisano tržište.
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti tržišta i dalje imaju stanovi. Za njihovu kupovinu izdvojeno je čak 1,2 milijarde evra, odnosno 62 odsto ukupnog prometa nekretnina. Slede kuće sa prometom od 152 miliona evra, građevinsko zemljište sa 122 miliona, poslovni prostori sa 92 miliona i poljoprivredno zemljište sa 49 miliona evra.
Podaci pokazuju i rast kreditnog finansiranja kupovine nekretnina. U prvom kvartalu 2026. godine 14 odsto svih prometovanih nepokretnosti kupljeno je putem kredita, što je povećanje od tri procentna poena u odnosu na isti period lane. Posebno je izražen rast kreditne kupovine stanova, gde je u 33 odsto ugovora evidentirano finansiranje kreditom, dok je prošle godine taj procenat iznosio 25 odsto.
Kada je reč o najvećim gradovima, broj transakcija nastavio je da raste u Beogradu i Novom Sadu. U Beogradu je zabeležen rast od 9,5 odsto, a samo za kupovinu stanova izdvojeno je ukupno 643 miliona evra. U Novom Sadu broj kupoprodaja povećan je za 6,1 odsto. Sa druge strane, u Nišu je zabeležen pad broja transakcija od 4,6 odsto, dok je u Kragujevcu taj pad iznosio 6,1 odsto.
Najskuplje nekretnine i dalje se prodaju u Beogradu. Najskuplji stan u prvom kvartalu 2026. godine prodat je na Savskom vencu za 2,6 miliona evra, uz rekordnu cenu od 12.000 evra po kvadratnom metru. Na istoj opštini prodata je i najskuplja kuća u Srbiji, za 2,1 milion evra. Najskuplje garažno mesto plaćeno je 77.000 evra na teritoriji Starog grada.
Izveštaj pokazuje da tržište nekretnina u Srbiji zadržava uzlazni trend, uz rast broja transakcija, povećanu vrednost prometa i veću zastupljenost kreditnog finansiranja. Ovi pokazatelji potvrđuju stabilnu potražnju za nekretninama i nastavak investicione aktivnosti širom zemlje.
Kompletan izveštaj možete videti OVDE.
Povezane vesti
Pala Instagram prevarantkinja iz Požarevca
Svetionik od čiste svetlosti: Kako je Požarevac 2156. postao energetsko srce Balkana
Deset godina Gitarijade kroz fotografije i plakate